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안녕하세요!전세금을 돌려받지 못해 답답하신 분들께 오늘 포스팅이 조금이라도 도움이 되길 바랍니다. 전세금을 제때 돌려받지 못하는 상황은 누구에게나 큰 스트레스와 재정적 부담을 주는데요. 이런 상황에서 어떻게 대처해야 할지, 법적 절차는 무엇인지 모르시는 분들도 많습니다. 오늘은 전세금 반환 문제를 해결하기 위한 실질적인 접근 방법을 단계별로 알아보겠습니다.1. 전세금 반환 문제에 대한 상황 (요약)전세 계약이 종료된 후에도 전세금을 돌려받지 못한 채 몇 달이 지나고, 집주인과의 소통이 원활하지 않은 경우가 종종 발생합니다. 특히 내용증명 발송이나 임차권등기 같은 절차를 밟았음에도 불구하고 집주인이 계속해서 전화 통화 시 욕설만 반복되고 전세금을 돌려주지 않는다면, 더 강력한 법적 조치가 필요합니다. 아래..

안녕하세요!전세로 거주하고 계신 분들이 계약을 연장할 때 여러 가지 궁금한 점이 생길 수 있을텐데... 특히 오늘은 전세 연장 계약 시 확정일자, 대항력, 그리고 집주인의 담보 대출이 어떻게 영향을 미치는지에 대해 하나씩 알아보겠습니다. 확정일자를 다시 받으면 이전 확정일자는 효력이 사라질까요?아닙니다. 확정일자를 새로 받는다고 해서 이전 확정일자의 효력이 사라지는 것은 아닙니다. 확정일자는 임대차 계약의 존재와 내용을 공적으로 인증하는 날짜로, 임차인의 우선변제권을 보호하는 중요한 요소입니다. 하지만 계약 기간이 연장되거나 갱신될 경우, 새로운 계약서에 대해 확정일자를 다시 받는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 계약 내용이 변경되었음을 공식적으로 인증도 하고, 임차인의 권리를 더욱 확실하게 보호할 수 있기..